Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park không chỉ là một đại đô thị mà còn là biểu tượng sống mới tại khu Đông TP.HCM. Với quy mô lên đến 271ha, dự án mang đến không gian sống đẳng cấp Singapore cùng tiềm năng sinh lời vượt trội.

Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park

Thông tin chung dự án

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
Vị trí: Đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện, Phường Long Bình & Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).
Quy mô: 271 ha.
Mật độ xây dựng: Khoảng 22,5%.

Loại hình sản phẩm

Dự án cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản từ phân khúc tầm trung đến cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu ở và đầu tư: Căn hộ (Saphire, Ruby, Diamond), Nhà phố, Shophouse và Biệt thự ven sông.

Vị trí Vinhomes Grand Park có gì nổi bật?

Địa chỉ chi tiết

Dự án sở hữu tọa độ “vàng” với hai mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh. Đây là tâm điểm kết nối của TP. Thủ Đức năng động.

Kết nối giao thông

Hệ thống giao thông bao quanh cực kỳ thuận tiện:

Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp đi vào hoạt động.
Đường Vành Đai 3 chạy xuyên tâm dự án.
Dễ dàng di chuyển qua Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp để vào trung tâm.

Liên kết vùng

5 – 10 phút: Đến Khu Công nghệ cao TP.HCM, Suối Tiên, ĐH Fullbright.
15 – 20 phút: Đến Khu đô thị Thủ Thiêm hoặc sân Golf Thủ Đức.
30 phút: Đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc sân bay Long Thành (trong tương lai).

Quy mô & mặt bằng tổng thể

Tổng diện tích & quy hoạch

Vinhomes Grand Park được quy hoạch theo mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” với diện tích 271ha, ưu tiên không gian cây xanh và mặt nước.

Các phân khu chính

The Rainbow: Phân khu mở bán đầu tiên với phong cách năng động.
The Origami: Mang hơi thở Nhật Bản (hợp tác cùng Mitsubishi).
The Beverly & The Beverly Solari: Phân khu căn hộ cao cấp nhất.
The Manhattan & Manhattan Glory: Trái tim thấp tầng của dự án.
Masteri Centre Point & Lumière Boulevard: (Phân khu cao cấp của đối tác Masterise Homes).

Mặt bằng chi tiết

Mỗi tòa tháp được thiết kế theo các chữ cái Z, U, T giúp tối ưu hóa tầm nhìn và đối lưu không khí, đảm bảo 100% căn hộ đều đón được ánh sáng tự nhiên.

Các loại hình sản phẩm tại dự án

Căn hộ Vinhomes Grand Park

Diện tích đa dạng từ 28m2 đến hơn 100m2:

Studio, 1PN, 2PN (1-2WC) và 3PN.
Tiêu chuẩn bàn giao từ cơ bản đến cao cấp (Smarthome).

Nhà phố & shophouse

Phục vụ nhu cầu kinh doanh và cư trú. Nằm dọc các trục đường chính và ôm trọn công viên 36ha, đây là dòng sản phẩm có tính thanh khoản cực cao.

Biệt thự cao cấp

Gồm biệt thự đơn lập và song lập mang phong cách Địa Trung Hải và Đông Dương, tọa lạc tại những vị trí yên tĩnh, view sông xanh mát.

Hệ thống tiện ích nội khu

Công viên & không gian xanh

Điểm nhấn là Đại công viên 36ha hàng đầu Đông Nam Á với 15 công viên chủ đề: Công viên ánh sáng, công viên gym ngoài trời, vườn Nhật, bãi cát trắng ven hồ…

Tiện ích giáo dục – y tế – thương mại

Vinschool: Hệ thống trường học liên cấp chất lượng quốc tế.
Vinmec: Bệnh viện đa khoa quốc tế chăm sóc sức khỏe cư dân.
Vincom Mega Mall: Trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam.

Tiện ích sống cao cấp

Hệ thống hồ bơi tràn bờ, sân tennis, cầu lông, khu BBQ và hệ thống xe buýt điện VinBus nội khu giúp việc di chuyển trở nên hiện đại, sạch sẽ.

Tiện ích ngoại khu & khu vực lân cận

Hạ tầng xung quanh

Sự nâng cấp của cầu Long Đại nối liền dự án với khu Long Phước và tuyến đường Vành Đai 3 tạo bước đột phá về giá trị bất động sản.

Tiềm năng phát triển khu Đông

TP. Thủ Đức được định hướng trở thành đô thị sáng tạo, tập trung các trung tâm công nghệ và giáo dục hàng đầu, là đòn bẩy trực tiếp cho Vinhomes Grand Park.

Giá bán Vinhomes Grand Park mới nhất

Loại hình	Giá bán tham khảo (Tỷ VNĐ)
Căn hộ Studio	1.4 – 1.8 tỷ
Căn hộ 2PN	2.5 – 3.8 tỷ
Nhà phố	13 – 25 tỷ
Biệt thự	Từ 30 – 150 tỷ

Lưu ý: Giá bán thay đổi tùy theo phân khu, vị trí và thời điểm thị trường.

So sánh giá khu vực

Mức giá tại đây cực kỳ cạnh tranh so với các dự án tại Thủ Thiêm hay Quận 7, trong khi hệ sinh thái tiện ích lại vượt trội hơn hẳn.

Tiềm năng đầu tư Vinhomes Grand Park

Lợi thế tăng giá

Đường Vành Đai 3 hoàn thiện và sự phát triển của Khu Công nghệ cao 2 sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng từ 20-30% trong 2-3 năm tới.

Khả năng khai thác

Cộng đồng cư dân đã về ở đông đúc (hơn 50.000 người) giúp việc cho thuê căn hộ và kinh doanh shophouse đạt dòng tiền ổn định.

Đánh giá có nên mua không

Đây là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm môi trường sống văn minh hoặc một tài sản tích lũy an toàn, bền vững.

Tiến độ xây dựng & bàn giao

Vinhomes Grand Park hiện đã không còn là một đại công trường mà đã trở thành một “Đô thị ánh sáng” thực thụ với sức sống hiện hữu từ hàng chục ngàn cư dân.

Hạ tầng quan trọng: Tuyến đường Vành Đai 3 đoạn băng qua dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, dự kiến khớp nối đồng bộ sẽ tạo nên “cú hích” cực lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Phân khu đã đi vào vận hành: The Rainbow, The Origami, và khu thấp tầng The Manhattan & Manhattan Glory đã bàn giao 100%. Tỉ lệ lấp đầy cư dân tại đây đạt mức ấn tượng, các dãy Shophouse đã kinh doanh sầm uất.

Phân khu cao cấp: The Beverly và The Beverly Solari đã hoàn thiện những khâu cuối cùng, bắt đầu bàn giao những căn hộ tiêu chuẩn Luxury đầu tiên cho khách hàng.

Các dự án đối tác: Masteri Centre Point và Lumière Boulevard đã chính thức sáng đèn, khẳng định tiêu chuẩn sống thượng lưu tại trung tâm đại đô thị.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)